江景房的优缺点 什么是好的江景房

作者: 武汉房姐 来源: 微信公共号 分类: 问答 发布时间: 2020-06-08 16:55

江景房的优缺点 什么是好的江景房

什么是好的江景房

看过国内大小城市的江景,今天来聊聊什么是好的江景房。江景房的稀缺资源到底是什么呢?答案是:能欣赏城市天际线的地方。也就是城市的全貌。城市全貌距离适中且无遮挡才能够看到。距离过远,城市的高楼大厦就显得过于渺小。距离过近,则无法看清城市的全貌。(老破大值得买吗:https://wendabaike.cn/94.html)

江,仅提供了一个视野开阔的条件,水面是最平的衬托物,更关键的是对岸的摩天城市景观。而这个景色,必须经过天时、地利、人和的偶合,才会出现。就江面宽度而言,江景的条件十分苛刻。宽度过窄,建筑阻挡了你的视线,你无法看到城市的全貌。

天津的海河、太原的汾河、兰州的黄河、南宁的邕江、福州的闽江都过于狭窄,不足300米宽。这直接导致了滨江视野受限,景色差强人意的结果。长沙的湘江比较倒霉,因为江中间有一座岛:橘子洲,活生生将两边景色打断,橘子洲并不高,但是足以让江边堤坝上的人们视野受限。

而武汉处于长江和其第一大支流汉江的交汇处,这么说武汉江景潜力无线啊?

并不是!长江在武汉宽度超过1公里,而汉江在武汉宽度小于200米。长江太宽建筑物太小,汉江太窄视野不开阔。武汉的江景天际线,必须要用绿地606这种大尺度建筑物才能够起死回生。500-1000米的江面宽度,才是江景的福地,不远不近,普通楼房不显小,摩天大楼刚好能看全貌。上海的黄浦江,重庆的长江、嘉陵江、广州的珠江、是天生的江景房出产地。

江景房的优点一:江景房靠近江岸,自然环境良好

江景房之所以被称为江景房,那是因为江景房毗邻江岸。自然环境优美,空气清新,远离城市嘈杂的市区环境,噪音小。非常适合身体情况出现状况或者心中烦闷,心理状态差的人居住,调养身心。

江景房的优点二:江景房靠近江岸,从风水学上说是非常好的

江景房毗邻江岸。自然环境优美,空气清新,依水而居,可以纳福招财,远离祸患。

江景房的缺点一:江景房常常远离市中心, 造成交通,医疗,教育的不方便

很少有城市将市中心放在江岸附近,所以江景房常常是远离市中心的。这样的情况就造成了江景房虽然安静宜居,环境优美,却不如市中心的住房有着更为方便的医疗和教育条件。这时我们买房就必须要考虑到周围的物业设施是否完善,是否能满足我们日常的需求。以及周围配套的商业设施是否齐全,是否能满足家中所有人的需求。

江景房的缺点二:江景房靠近江岸,受自然环境的影响较大

江景房毗邻江岸,一方面自然环境优美,空气清新,但另一方面,不得不考虑的一种极端情况是,如果降水量过高,江岸水位暴涨,甚至造成洪涝灾害时,江景房的优势就不复存在了。

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